post

Группа «Самолёт» теряет высоту: продажи падают, долги растут, акционеры уходят

На прошлой неделе первый вице-премьер Марат Хуснуллин признал тревожную реальность: российская строительная отрасль близка к масштабному кризису.

В условиях падения продаж, огромных долгов и завершения программы льготной ипотеки застройщики борются за выживание. Группа компаний «Самолёт» — один из крупнейших игроков рынка — оказалась в центре внимания. Положение компании ухудшается на фоне слухов о продаже акций ключевыми акционерами и резкого падения её котировок.

По данным Forbes, Михаил Кенин, владеющий 31,6% «Самолёта», ищет покупателя на свой пакет. Ранее из состава акционеров вышли миллиардер Год Нисанов и структуры группы «Киевская площадь». Финансовая отчётность компании также вызывает вопросы: за девять месяцев 2024 года её прибыль упала на 71%, расходы выросли более чем в 15 раз, а долговая нагрузка увеличилась до 23,7 млрд рублей. При этом продажи за третий квартал упали на 47%.

Проблемы «Самолёта» отражают ситуацию во всей отрасли. Долгое время девелоперы работали по устоявшейся схеме: брали кредиты, строили жильё и получали прибыль на фоне высокого спроса. Завершение программы льготной ипотеки и рост ставок сделали эту модель нерентабельной. Спрос на квартиры резко сократился, а вместе с ним упали и доходы застройщиков. Теперь компании вынуждены распродавать земельные активы, чтобы удержаться на плаву.

Группа компаний ПИК продала крупные участки на востоке и западе Москвы, Glorax избавилась от активов в Санкт-Петербурге, а «Самолёт» выставил на продажу землю в Новой Москве. Руководитель финансового управления компании Андрей Давыдов объяснил это решение «текущей экономической ситуацией». Однако эксперты видят в этом признаки подготовки к возможным банкротствам и сокращению объёмов строительства.

Ситуация угрожает не только застройщикам, но и банкам, чьи сверхприбыли последних лет во многом обеспечивались льготной ипотекой. Теперь и девелоперы, и банкиры ищут господдержки, перекладывая бремя спасения отрасли на плечи налогоплательщиков. Однако экономическая реальность указывает, что без системных изменений и отказа от кризисных схем российский рынок недвижимости может столкнуться с волной банкротств, которая затронет миллионы граждан.




TOP

Скандал в АП: решает судьбу Евгения Куйвашева в Свердловской области?

СОДЕРЖАНИЕ: Подготовка к отставке губернатора Свердловской области – кто стоит за решением? Вечные от ...

  • 17.02.2025

Уничтожение конкуренции и тендерные махинации: как Василий Павалаки и ООО «Коммунальник» контролируют рынок

СОДЕРЖАНИЕ: Шокирующая правда о деятельности ООО «Коммунальник» Трагедия на Самотлорском месторождени ...

  • 17.02.2025

Константин Майор, Маер Групп и элитный кортеж: служебная проверка ФСБ станет началом уголовного дела

Константин Майор – дорожный беспредел при поддержке власти. Как рекламный магнат превратил дороги Москвы ...

  • 17.02.2025

8 миллиардов долларов Mt.Gox, криптобиржа BTC-e и влияние Малофеева: вся правда о деле Винника

СОДЕРЖАНИЕ: Кто такой Александр Винник и как он стал ключевой фигурой в мире криптовалютных махинаций ...

  • 17.02.2025

Коррупционные схемы в Салехарде: как Юлия Садыкова, Владимир Гармидер и «Коза Консалтинг» осваивали бюджетные миллионы

Салехардские медиамахинации: как "Медиацентр Салехард" и "Коза Консалтинг" осваивали бюджетные миллионы ...

  • 17.02.2025