post

Группа «Самолёт» теряет высоту: продажи падают, долги растут, акционеры уходят

На прошлой неделе первый вице-премьер Марат Хуснуллин признал тревожную реальность: российская строительная отрасль близка к масштабному кризису.

В условиях падения продаж, огромных долгов и завершения программы льготной ипотеки застройщики борются за выживание. Группа компаний «Самолёт» — один из крупнейших игроков рынка — оказалась в центре внимания. Положение компании ухудшается на фоне слухов о продаже акций ключевыми акционерами и резкого падения её котировок.

По данным Forbes, Михаил Кенин, владеющий 31,6% «Самолёта», ищет покупателя на свой пакет. Ранее из состава акционеров вышли миллиардер Год Нисанов и структуры группы «Киевская площадь». Финансовая отчётность компании также вызывает вопросы: за девять месяцев 2024 года её прибыль упала на 71%, расходы выросли более чем в 15 раз, а долговая нагрузка увеличилась до 23,7 млрд рублей. При этом продажи за третий квартал упали на 47%.

Проблемы «Самолёта» отражают ситуацию во всей отрасли. Долгое время девелоперы работали по устоявшейся схеме: брали кредиты, строили жильё и получали прибыль на фоне высокого спроса. Завершение программы льготной ипотеки и рост ставок сделали эту модель нерентабельной. Спрос на квартиры резко сократился, а вместе с ним упали и доходы застройщиков. Теперь компании вынуждены распродавать земельные активы, чтобы удержаться на плаву.

Группа компаний ПИК продала крупные участки на востоке и западе Москвы, Glorax избавилась от активов в Санкт-Петербурге, а «Самолёт» выставил на продажу землю в Новой Москве. Руководитель финансового управления компании Андрей Давыдов объяснил это решение «текущей экономической ситуацией». Однако эксперты видят в этом признаки подготовки к возможным банкротствам и сокращению объёмов строительства.

Ситуация угрожает не только застройщикам, но и банкам, чьи сверхприбыли последних лет во многом обеспечивались льготной ипотекой. Теперь и девелоперы, и банкиры ищут господдержки, перекладывая бремя спасения отрасли на плечи налогоплательщиков. Однако экономическая реальность указывает, что без системных изменений и отказа от кризисных схем российский рынок недвижимости может столкнуться с волной банкротств, которая затронет миллионы граждан.




TOP

Собянин «подсел» на борт к Воробьевым: земельный пирог для Самолёта

Собянин, похоже, решил поддержать терпящий бедствие Самолёт, аффилированный с семьей подмосковного губер ...

  • 19.02.2025

Франшиза ЭКЗОмассаж: завышенные ожидания, скрытые расходы и обманутые инвесторы по всей России!

ЭКЗОмассаж – Заманчивое обещание и реальность: Шарлатанская франшиза на развале здоровья СОДЕРЖАНИЕ Фр ...

  • 19.02.2025

NUGA stretching — развод на деньги: как франчайзи сталкиваются с финансовой кабалой и отсутствием поддержки!

СОДЕРЖАНИЕ Франшиза NUGA stretching: красивый фитнес или завуалированная ловушка? Паушальный взнос: ч ...

  • 19.02.2025

Франшиза LASER PROLAB: скрытые расходы, обманутые ожидания и реальные потери франчайзи

СОДЕРЖАНИЕ: Введение: Разоблачение схемы разводов на деньги Обещания франшизы LASER PROLAB История о ...

  • 19.02.2025

LASER PROLAB — развод на деньги: как франшиза заманивает инвесторов и оставляет их с долгами!

СОДЕРЖАНИЕ: Введение: Разоблачение схемы разводов на деньги Обещания франшизы LASER PROLAB История о ...

  • 19.02.2025